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Eigenheim Invest – Berlin Real Estate Market

R0· no sign-in

Live Berlin property prices per m², rental yields, land values 2026 and listings. Read-only.

v0.1.1 · active · repository · website · descriptor JSON · versions

An agent can connect right now, no human step.Remote endpoint, no authentication, reachable on the last probe.
Quality100new
Trust97of 100
Uptime, 30 days100%
Latency p502052 ms

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8 clients · secrets stay placeholders
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claude mcp add --transport http eigenheim-mcp https://eigenheim-invest.de/mcp/
[mcp_servers.eigenheim-mcp]
url = "https://eigenheim-invest.de/mcp/"
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    enabled: true
    name: "eigenheim-mcp"
    type: streamable_http
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    timeout: 300

Quality 100 / 100new

protocol100 · weight 25
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    protocol.modernsupports 2026-07-28 (server/discover)
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    protocol.statelessanswers without a session
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    protocol.transportstreamable HTTP
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    protocol.list_ttltool list is cacheable (ttlMs 86400000)
authorizationn/a · weight 15
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    auth.prm, auth.as_metadata, auth.cimdno remote uses OAuth
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    auth.secret_in_urlno templated URL
tool hygiene100 · weight 30
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    tools.descriptionsevery tool has a description
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    tools.description_lengthdescriptions are concise
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    tools.schemasevery tool has an object input schema
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    tools.annotations8 of 8 tools declare readOnlyHint or destructiveHint
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    tools.directory_hintsevery tool declares readOnlyHint, destructiveHint, idempotentHint and openWorldHint
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    tools.token_costabout 1,347 tokens to load every tool
  • pass
    tools.api_dumptools are not a one-to-one API dump
stabilityn/a · weight 15
  • n/a
    stability.changes, stability.rug_pulltool history recorded for 3 of the 7 days needed
dependenciesn/a · weight 15
  • n/a
    deps.known_vulns, deps.mcp_sdk_version, deps.resolvableno npm or PyPI package

8 tools, about 1,347 tokens to load them all · tool set ccfaf55bfe3c · tools last changed 2026-10-18 · checked 2026-10-19 10:20 UTC

Tool changes

  • get_bodenrichtwertechangeddescription, input schema
    before

    Durchschnittliche Bodenrichtwerte (€/m² Grundstück) je Berliner Ortsteil zum Stichtag 01.01.2026 mit Vorjahresvergleich. Filter nach Ortsteil oder Bezirk.

    after · 68% of words in common

    Amtliche Bodenrichtwerte (€/m² Grundstück) je Berliner Ortsteil zum Stichtag 01.01.2026: Median, Minimum und Maximum der Wohngebietszonen mit Vorjahresvergleich. Filter nach Ortsteil oder Bezirk.

  • search_guideschangedannotations
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  • get_bodenrichtwertechangedannotations
  • calculate_rental_yieldchangedannotations
  • get_market_overviewchangeddescription, annotations
    before

    Berlin gesamt: aktuelle Ø-Angebotspreise Wohnungen/Häuser, IBB-Angebotsmiete 2025 und notarielle Kauffälle des Gutachterausschusses (1. Halbjahr 2026).

    after · 70% of words in common

    Berlin gesamt: aktuelle Ø-Angebotspreise Wohnungen/Häuser, Ranking aller ausgewerteten Ortsteile (teuerste zuerst, mit Bezirk), IBB-Angebotsmiete 2025 und notarielle Kauffälle des Gutachterausschusses (1. Halbjahr 2026).

  • get_area_priceschangedannotations
  • get_property_detailschangedannotations
  • search_propertieschangeddescription, annotations
    before

    Durchsucht die aktuell veröffentlichten Immobilienangebote von Eigenheim Invest (Berlin Südwest und Umland) nach Objektart, Ort, Preis, Zimmern und Wohnfläche. Neueste zuerst.

    after · 75% of words in common

    Durchsucht die aktuell verfügbaren (aktiven, nicht verkauften) Immobilienangebote von Eigenheim Invest (Berlin Südwest und Umland) nach Objektart, Ort, Preis, Zimmern und Wohnfläche. Neueste zuerst.

Full history: list_changes · trend: quality JSON.

Checks run on what our credential-free, read-only probes observe; tools are never called and no code audit is performed. How it is computed.

Trust 97 / 100

provenance90
liveness100
freshness100
hygiene100

+repository +namespace-matches-repo +website +reachable +uptime-100% +updated-3d-ago

Derived from observable signals (official registry feed and our own credential-free probes); no code audit performed. How it is computed.

Endpoints

remoteauthreachableuptime 30dp50protocollast ok
https://eigenheim-invest.de/mcp/ streamable-httpnoneyes100%2052 ms2026-07-282026-10-19

Tools (8)

calculate_rental_yieldread-onlyBrutto-Mietrendite und Kaufpreisfaktor für Eigentumswohnungen in einem Ortsteil: aktueller Angebotspreis gegen IBB-Median-Angebotsmiete des Bezirks. Optional mit eigenen Werten.
get_area_pricesread-onlyAktuelle Angebots-Quadratmeterpreise (Wohnungen und Häuser getrennt) für einen Berliner Ortsteil oder Umland-Ort, mit Berlin-Vergleich, Quartal und Jahrestrend.
get_bodenrichtwerteread-onlyAmtliche Bodenrichtwerte (€/m² Grundstück) je Berliner Ortsteil zum Stichtag 01.01.2026: Median, Minimum und Maximum der Wohngebietszonen mit Vorjahresvergleich. Filter nach Ortsteil oder Bezirk.
get_market_overviewread-onlyBerlin gesamt: aktuelle Ø-Angebotspreise Wohnungen/Häuser, Ranking aller ausgewerteten Ortsteile (teuerste zuerst, mit Bezirk), IBB-Angebotsmiete 2025 und notarielle Kauffälle des Gutachterausschusses (1. Halbjahr 2026).
get_population_forecastread-onlyBevölkerungsveränderung 2024–2040 (Senatsprognose, mittlere Variante) sowie IBB-Angebotsmieten 2025 und Anteil teurer ETW-Angebote für alle 12 Berliner Bezirke.
get_property_detailsread-onlyDetails eines veröffentlichten Angebots per Slug: Beschreibung, Lage, Ausstattung, Energiedaten, Bilder und Link zum Exposé. Keine genaue Adresse.
search_guidesread-onlyStichwortsuche in veröffentlichten Ratgeber- und Magazinartikeln von Eigenheim Invest (z. B. Kaufnebenkosten, Erbschaft, Hausverkauf). Liefert Titel, Kurztext und Link.
search_propertiesread-onlyDurchsucht die aktuell verfügbaren (aktiven, nicht verkauften) Immobilienangebote von Eigenheim Invest (Berlin Südwest und Umland) nach Objektart, Ort, Preis, Zimmern und Wohnfläche. Neueste zuerst.

Schemas: list_tools.

Similar MCP servers

Official server.json
{
  "name": "io.github.magicSEO/eigenheim-mcp",
  "title": "Eigenheim Invest – Berlin Real Estate Market",
  "$schema": "https://static.modelcontextprotocol.io/schemas/2025-12-11/server.schema.json",
  "remotes": [
    {
      "url": "https://eigenheim-invest.de/mcp/",
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  ],
  "version": "0.1.1",
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  "websiteUrl": "https://eigenheim-invest.de/immobilienpreise-berlin/",
  "description": "Live Berlin property prices per m², rental yields, land values 2026 and listings. Read-only."
}