# IleM² – ceny nieruchomości w Polsce

> Polish real estate: deed-based prices, zoning, utilities, risks, valuations, new developments.

- name: pl.ilem2/ilem2
- version: 1.1.0
- connection class: R0 (autonomous)
- trust: 82/100 flags: no-repository
- quality: 93/100 (strong)
- owner: not claimed
- descriptor: https://api.protogrid.dev/v1/servers/pl.ilem2%2Filem2
- tools: https://api.protogrid.dev/v1/servers/pl.ilem2%2Filem2/tools

**An agent can connect right now, no human step.** Remote endpoint, no authentication, reachable on the last probe.

## Connection (mcpServers)

```json
{
  "mcpServers": {
    "ilem2": {
      "type": "http",
      "url": "https://ilem2.pl/mcp"
    }
  }
}
```


## Trust

- hygiene: 80
- liveness: 98
- freshness: 100
- provenance: 55
- drivers: +dns-namespace +website +reachable +uptime-94% +updated-5d-ago -no-repository
- Derived from observable signals (official registry feed and our own credential-free probes); no code audit performed.

## Quality 93/100 (strong)

### protocol: 88 (weight 25)

- pass `protocol.modern`: supports 2026-07-28 (server/discover)
- pass `protocol.stateless`: answers without a session
- pass `protocol.transport`: streamable HTTP
- warn `protocol.list_ttl`: tools/list declares ttlMs 0, so clients re-fetch it on every use

### authorization: n/a (weight 15)

- n/a `auth.prm`, `auth.as_metadata`, `auth.cimd`: no remote uses OAuth
- n/a `auth.secret_in_url`: no templated URL

### tool hygiene: 94 (weight 30)

- pass `tools.descriptions`: every tool has a description
- warn `tools.description_length`: 1 tools have descriptions over 1,024 characters, which crowds the context
- pass `tools.schemas`: every tool has an object input schema
- pass `tools.annotations`: 8 of 8 tools declare readOnlyHint or destructiveHint
- pass `tools.directory_hints`: every tool declares readOnlyHint, destructiveHint, idempotentHint and openWorldHint
- pass `tools.token_cost`: about 2,816 tokens to load every tool
- pass `tools.api_dump`: tools are not a one-to-one API dump
- pass `tools.hidden_text`: no hidden text in tool names, descriptions, schemas or annotations

### stability: 100 (weight 15)

- pass `stability.changes`: 3 tool changes in 30 days
- pass `stability.rug_pull`: no tool changed its meaning under the same name
- pass `stability.new_links`: no tool change named a new site

### dependencies: n/a (weight 15)

- n/a `deps.known_vulns`, `deps.mcp_sdk_version`, `deps.resolvable`: no npm or PyPI package

- tools: 8, about 2,816 tokens to load them all
- tool set hash: 1b5705cbac457d69559ecd7d3d6eaf01
- tools last changed: 2026-10-25T18:15:14.731Z
- badge: [![protogrid quality](https://protogrid.dev/badge/pl.ilem2/ilem2.svg)](https://protogrid.dev/servers/pl.ilem2/ilem2)
- Checks run on what our credential-free, read-only probes observe; tools are never called and no code audit is performed.

### Tool changes

- 2026-10-25 `raport` changed (description)
  - before: Raport IleM² dla działki, budynku z mieszkaniami albo miejsca: odpowiedzi na pięć pytań (cena, co wolno zbudować, co przeszkadza, dojazd, co się zmienia), działy z sygnałami i źródłami oraz linki do strony, PDF i JSON. Ceny tylko ze statystyk z progiem, bez pojedynczych transakcji. Najbliższe usługi (szkoła, przystanek, sklep, SOR) po sieci pieszej albo drogowej - minuty, nie linia prosta; także dojazd komunikacją do centrum w szczycie, obwód szkoły (gdzie gmina publikuje granice), świadectwa energetyczne budynku, mapa hałasu i koszty zakupu. / IleM² report for a parcel, a residential building or a point: answers, sections, signals, sources, and links to the page, PDF and JSON; nearest services by walking or road network, not straight-line.
  - after: Raport IleM² dla działki, budynku z mieszkaniami albo miejsca: odpowiedzi na pięć pytań (cena, co wolno zbudować, co przeszkadza, dojazd, co się zmienia), działy z sygnałami i źródłami oraz linki do strony, PDF i JSON. Ceny tylko ze statystyk z progiem, bez pojedynczych transakcji. Najbliższe usługi (szkoła, przystanek, sklep, SOR) po sieci pieszej albo drogowej - minuty, nie linia prosta; także dojazd komunikacją do centrum w szczycie, obwód szkoły (gdzie gmina publikuje granice), świadectwa energetyczne budynku, mapa hałasu, koszty zakupu i najbliższe stacje sieci komórkowych operatorów z 5G/LTE/3G (UKE). / IleM² report for a parcel, a residential building or a point: answers, sections, signals, sources, and links to the page, PDF and JSON; nearest services by walking or road network, not straight-line.
- 2026-10-25 `raport_biznes` changed (description)
  - before: „Raport dla biznesu” IleM² dla miejsca i branży (np. kebab, kawiarnia, fryzjer, apteka) - fakty bez prognoz: lokale branży w 500 m wobec typowej liczby w podobnym miejscu (dokładne liczby, bez nazw firm), mieszkańcy w zasięgu (pieszo 5/10/15 min, autem), komunikacja, czy wolno (plan miejscowy, przy aptece art. 99 Prawa farmaceutycznego), tempo zamknięć w branży z badań, co się buduje wokół, w `opis_miejsca`: najbliższe lokale branży (nazwa tylko sieci), godziny lokali obok, parking w 50/100 m, noclegi i uczelnie obok, miejsca noclegowe gminy (GUS) i historia lokali pod adresem bez nazw - oraz linki do strony i PDF. Miejsce w galerii handlowej: pole `galeria` (porównanie z galeriami tej wielkości, zasięg 10 i 20 min autem; o lokalu decyduje umowa najmu). Raport nie ocenia miejsca ani nie przewiduje obrotów. / IleM² business location report for a place and a line of business: facts without forecasts - competitors within 500 m vs. typical count, residents in reach, transit, zoning check, closure rates in the trade, nearby construction, with links.
  - after: „Raport dla biznesu” IleM² dla miejsca i branży (np. kebab, kawiarnia, fryzjer, apteka) - fakty bez prognoz: lokale branży w 500 m wobec typowej liczby w podobnym miejscu (dokładne liczby, bez nazw firm), mieszkańcy w zasięgu (pieszo 5/10/15 min, autem), komunikacja, czy wolno (plan miejscowy, przy aptece art. 99 Prawa farmaceutycznego), tempo zamknięć w branży z badań, co się buduje wokół, w `opis_miejsca`: najbliższe lokale branży (nazwa tylko sieci, odległość pieszo po ulicach), godziny lokali obok, parking w 50/100 m, noclegi i uczelnie obok, miejsca noclegowe gminy (GUS) i historia lokali pod adresem bez nazw - oraz linki do strony i PDF. Miejsce w galerii handlowej: pole `galeria` (porównanie z galeriami tej wielkości, zasięg 10 i 20 min autem; o lokalu decyduje umowa najmu). Raport nie ocenia miejsca ani nie przewiduje obrotów. / IleM² business location report for a place and a line of business: facts without forecasts - competitors within 500 m vs. typical count, residents in reach, transit, zoning check, closure rates in the trade, nearby construction, with links.
- 2026-10-25 `raport` changed (description)
  - before: Raport IleM² dla działki, budynku z mieszkaniami albo miejsca: odpowiedzi na pięć pytań (cena, co wolno zbudować, co przeszkadza, dojazd, co się zmienia), działy z sygnałami i źródłami oraz linki do strony, PDF i JSON. Ceny tylko ze statystyk z progiem, bez pojedynczych transakcji. / IleM² report for a parcel, a residential building or a point: answers, sections, signals, sources, and links to the page, PDF and JSON.
  - after: Raport IleM² dla działki, budynku z mieszkaniami albo miejsca: odpowiedzi na pięć pytań (cena, co wolno zbudować, co przeszkadza, dojazd, co się zmienia), działy z sygnałami i źródłami oraz linki do strony, PDF i JSON. Ceny tylko ze statystyk z progiem, bez pojedynczych transakcji. Najbliższe usługi (szkoła, przystanek, sklep, SOR) po sieci pieszej albo drogowej - minuty, nie linia prosta; także dojazd komunikacją do centrum w szczycie, obwód szkoły (gdzie gmina publikuje granice), świadectwa energetyczne budynku, mapa hałasu i koszty zakupu. / IleM² report for a parcel, a residential building or a point: answers, sections, signals, sources, and links to the page, PDF and JSON; nearest services by walking or road network, not straight-line.

Full history: https://api.protogrid.dev/v1/servers/pl.ilem2%2Filem2/changes

## Remotes

- https://ilem2.pl/mcp (streamable-http, auth none, reachable true, uptime30d 0.9382716)

## Packages

_none_

## Tools (8)

- `ceny_obszaru`: Komórki katalogu cen z publikacji IleM² dla gminy, miasta, dzielnicy, obrębu albo sąsiedztwa punktu (heks): liczba nieruchomości i aktów, mediana i kwartyle zł/m², okres - tylko komórki z progiem 6/6 (poniżej: „mniej niż 6”; przy działkach w miastach przedział przy 3–5 sprzedażach). / Price cells for a municipality, district, cadastral area or a point's hexagon; thresholded statistics only.
- `inwestycje`: Inwestycje deweloperów w obszarze (gmina, miasto, powiat, województwo, dzielnica): podsumowanie cenników, zdanie o rynku i lista inwestycji z cenami ofertowymi, etapem i linkami. / New residential developments in an area with asking-price summaries and links.
- `raport`: Raport IleM² dla działki, budynku z mieszkaniami albo miejsca: odpowiedzi na pięć pytań (cena, co wolno zbudować, co przeszkadza, dojazd, co się zmienia), działy z sygnałami i źródłami oraz linki do strony, PDF i JSON. Ceny tylko ze statystyk z progiem, bez pojedynczych transakcji. Najbliższe usługi (szkoła, przystanek, sklep, SOR) po sieci pieszej albo drogowej - minuty, nie linia prosta; także dojazd komunikacją do centrum w szczycie, obwód szkoły (gdzie gmina publikuje granice), świadectwa energetyczne budynku, mapa hałasu, koszty zakupu i najbliższe stacje sieci komórkowych operatorów z 5G/LTE/3G (UKE). / IleM² report for a parcel, a residential building or a point: answers, sections, signals, sources, and links to the page, PDF and JSON; nearest services by walking or road network, not straight-line.
- `raport_biznes`: „Raport dla biznesu” IleM² dla miejsca i branży (np. kebab, kawiarnia, fryzjer, apteka) - fakty bez prognoz: lokale branży w 500 m wobec typowej liczby w podobnym miejscu (dokładne liczby, bez nazw firm), mieszkańcy w zasięgu (pieszo 5/10/15 min, autem), komunikacja, czy wolno (plan miejscowy, przy aptece art. 99 Prawa farmaceutycznego), tempo zamknięć w branży z badań, co się buduje wokół, w `opis_miejsca`: najbliższe lokale branży (nazwa tylko sieci, odległość pieszo po ulicach), godziny lokali obok, parking w 50/100 m, noclegi i uczelnie obok, miejsca noclegowe gminy (GUS) i historia lokali pod adresem bez nazw - oraz linki do strony i PDF. Miejsce w galerii handlowej: pole `galeria` (porównanie z galeriami tej wielkości, zasięg 10 i 20 min autem; o lokalu decyduje umowa najmu). Raport nie ocenia miejsca ani nie przewiduje obrotów. / IleM² business location report for a place and a line of business: facts without forecasts - competitors within 500 m vs. typical count, residents in reach, transit, zoning check, closure rates in the trade, nearby construction, with links.
- `szacunek_domu`: Szacunek statystyczny ceny domu jednorodzinnego - ten sam co na karcie budynku, w /wycena (domy) i w raporcie (porównania z okolicy, model cen domów i koszt: grunt w cenach działek pod dom i koszt odtworzenia budynku, połączone meta-modelem): środek zł/m² i kwota, środkowa połowa („najczęściej”), przedział 80 na 100, pewność, zdanie z uzasadnieniem, porównania zbiorczo; jedna liczba tylko przy pewności wysokiej (pokaz_liczbe). Powierzchnia szacowana z obrysu i kondygnacji budynku, chyba że ją podasz. Bez modelu w danej miejscowości - typowa cena domów w okolicy (cena_obszaru). To nie operat szacunkowy. / Statistical single-family house price estimate (middle half and 80% interval; a single value only at high confidence); not a formal valuation.
- `szacunek_dzialki`: Szacunek statystyczny ceny działki niezabudowanej pod dom - ten sam co w raporcie działki (porównania z okolicy połączone z modelem cen działek): środek zł/m² i kwota, środkowa połowa („najczęściej”), przedział 80 na 100, pewność, zdanie z uzasadnieniem, porównania zbiorczo i komórka obszaru jako odniesienie; jedna liczba tylko przy pewności wysokiej (pokaz_liczbe). Podaj numer działki (identyfikator EGiB) albo współrzędne (wtedy typowa tu działka). To nie operat szacunkowy. / Statistical price estimate for a vacant residential plot (80% interval, PLN/m²; a single value only at high confidence); not a formal valuation.
- `szacunek_mieszkania`: Szacunek statystyczny ceny mieszkania jak na stronie /wycena (porównania z okolicy połączone z modelem mieszkań): przedział 80 na 100, zł/m², pewność, zdanie z uzasadnieniem; jedna liczba tylko przy pewności wysokiej (pokaz_liczbe). Podaj budynek (numer z raportu), adres albo współrzędne i metraż; sam budynek bez metrażu - typowe mieszkanie z drugiej ręki w tym budynku, ta sama liczba co karta budynku, mapa i raport. To nie operat szacunkowy. / Statistical apartment price estimate (80% interval, PLN/m²; a single value only at high confidence); a building without floor area gives its typical second-hand flat; not a formal valuation.
- `znajdz_nieruchomosc`: Zamienia adres, numer działki (identyfikator EGiB, np. 120617_2.0018.927/87) albo współrzędne „szerokość, długość” na kandydatów do raportu: rodzaj, etykietę, parametr `cel` i linki do strony i PDF. / Turns an address, a Polish parcel id or coordinates into report candidates with the `cel` parameter and links.