# Subastech — subastas judiciales de inmuebles (BOE)

> Subastas judiciales de inmuebles en España: busca en los datos del BOE y analiza cada bien.

- name: com.subastech/subastas-judiciales
- version: 1.0.0
- connection class: R0 (autonomous)
- trust: 80/100 flags: no-repository
- quality: 95/100 (strong)
- owner: not claimed
- descriptor: https://api.protogrid.dev/v1/servers/com.subastech%2Fsubastas-judiciales
- tools: https://api.protogrid.dev/v1/servers/com.subastech%2Fsubastas-judiciales/tools

**An agent can connect right now, no human step.** Remote endpoint, no authentication, reachable on the last probe.

## Connection (mcpServers)

```json
{
  "mcpServers": {
    "subastas-judiciales": {
      "type": "http",
      "url": "https://mcp.subastech.com/mcp"
    }
  }
}
```


## Trust

- hygiene: 80
- liveness: 100
- freshness: 85
- provenance: 55
- drivers: +dns-namespace +website +reachable +uptime-100% ~updated-44d-ago -no-repository
- Derived from observable signals (official registry feed and our own credential-free probes); no code audit performed.

## Quality 95/100 (strong)

### protocol: 100 (weight 25)

- pass `protocol.modern`: supports 2026-07-28 (server/discover)
- pass `protocol.stateless`: answers without a session
- pass `protocol.transport`: streamable HTTP
- pass `protocol.list_ttl`: tool list is cacheable (ttlMs 3600000)

### authorization: n/a (weight 15)

- n/a `auth.prm`, `auth.as_metadata`, `auth.cimd`: no remote uses OAuth
- n/a `auth.secret_in_url`: no templated URL

### tool hygiene: 100 (weight 30)

- pass `tools.descriptions`: every tool has a description
- pass `tools.description_length`: descriptions are concise
- pass `tools.schemas`: every tool has an object input schema
- pass `tools.annotations`: 27 of 27 tools declare readOnlyHint or destructiveHint
- pass `tools.directory_hints`: every tool declares readOnlyHint, destructiveHint, idempotentHint and openWorldHint
- pass `tools.token_cost`: about 7,217 tokens to load every tool
- pass `tools.api_dump`: tools are not a one-to-one API dump

### stability: 75 (weight 15)

- warn `stability.changes`: 69 tool changes in 30 days
- pass `stability.rug_pull`: no tool changed its meaning under the same name

### dependencies: n/a (weight 15)

- n/a `deps.known_vulns`, `deps.mcp_sdk_version`, `deps.resolvable`: no npm or PyPI package

- tools: 27, about 7,217 tokens to load them all
- tool set hash: bb7de1becab5075fd9c0ffcf93247a04
- tools last changed: 2026-10-11T18:30:36.770Z
- badge: [![protogrid quality](https://protogrid.dev/badge/com.subastech/subastas-judiciales.svg)](https://protogrid.dev/servers/com.subastech/subastas-judiciales)
- Checks run on what our credential-free, read-only probes observe; tools are never called and no code audit is performed.

### Tool changes

- 2026-10-11 `favoritos_listar` changed (outputSchema)
- 2026-10-11 `alertas_previsualizar` changed (outputSchema)
- 2026-10-11 `recomendaciones` changed (outputSchema)
- 2026-10-11 `similares` changed (outputSchema)
- 2026-10-11 `informe` changed (outputSchema)
- 2026-10-11 `analisis_subasta` changed (outputSchema)
- 2026-10-11 `resultados_recientes` changed (outputSchema)
- 2026-10-11 `buscar_por_codigo` changed (outputSchema)
- 2026-10-11 `subasta` changed (outputSchema)
- 2026-10-11 `buscar_subastas` changed (outputSchema)

Full history: https://api.protogrid.dev/v1/servers/com.subastech%2Fsubastas-judiciales/changes

## Remotes

- https://mcp.subastech.com/mcp (streamable-http, auth none, reachable true, uptime30d 1)

## Packages

_none_

## Tools (27)

- `alertas_activar`: Activa o pausa una alerta tuya sin borrarla. Requiere cuenta verificada (scope `alertas:write`).
- `alertas_crear`: Crea una alerta de subastas (criterios, tipos de aviso, cadencia, canales). Requiere cuenta verificada (scope `alertas:write`). Envía un correo de confirmación al crearla. Límite de alertas y canales según el plan (`ajustes`). Los mismos criterios se pueden previsualizar sin crear nada.
- `alertas_editar`: Modifica una alerta existente (nombre, criterios, tipos, cadencia, canales, horas de silencio). Requiere cuenta verificada (scope `alertas:write`). No envía correo.
- `alertas_eliminar`: Elimina una alerta tuya de forma permanente. Requiere cuenta verificada (scope `alertas:write`).
- `alertas_listar`: Lista tus alertas de subastas con sus criterios, tipos de aviso, cadencia, canales y estado. Requiere cuenta (scope `alertas:read`). Paginada (`pagina`, `por_pagina`; máximo 20 por página); la respuesta incluye `total`, `paginas` y `hasMore`.
- `alertas_previsualizar`: Antes de crear una alerta: cuántas subastas coinciden ahora con los criterios, una muestra y avisos con `fix` aplicable (criterios sospechosos). Requiere cuenta (scope `alertas:read`). Los criterios avanzados (`scoreMin`, `discountMinPct`) requieren plan Pro; si no, se ignoran y se informa en `ajustes`.
- `analisis_subasta`: Veredicto de viabilidad y ejes (cargas, posesión, rentabilidad, titularidad) de una subasta. Requiere cuenta (scope `informes:read`) y plan Pro o superior; con Radar/Starter devuelve `locked` con `upgradeUrl`. No consume cuota.
- `buscar_por_codigo`: Localiza subastas del BOE a partir de códigos: referencia catastral, CRU, IDUFIR o identificador BOE (hasta 5). Pública, sin cuenta; sin cuenta solo devuelve fichas vigentes en el catálogo público (con cuenta, también las archivadas con `archivada: true`).
- `buscar_subastas`: Busca subastas judiciales de inmuebles del BOE por provincia, municipio, tipo, precio, superficie, texto libre, zona (bbox o radio) y estado. Pública, sin cuenta: devuelve datos oficiales del BOE y la URL de cada ficha. El scoring, veredicto, cargas, ROI, valoración e intervinientes requieren cuenta y plan Pro o superior; si algo está cerrado se devuelve `locked` con `upgradeUrl`. Sin plan con scoring, `orden: score` pasa a `recent` y `solo_viables` se ignora (campo `degradado`). Máximo 20 por página (`por_pagina`, o su alias `limite`); no acepta parámetros que no estén declarados.
- `estadisticas_publicas`: Totales del catálogo, provincias con subastas activas e históricas, tipos de inmueble (valores EXACTOS para filtrar) y búsqueda de municipios (claves `provincia:municipio`). Pública, sin cuenta. No incluye estadísticas de mercado (precios y tasa de adjudicación), que son una función del plan Pro.
- `explicar_concepto`: Explica un concepto de las subastas judiciales en España (depósito, cargas, posesión, cesión de remate, tipos de subasta…). Base de conocimiento de Subastech con fuentes oficiales (BOE); textos generales, no asesoramiento. Pública, sin cuenta; sin modelo de lenguaje.
- `favoritos_anadir`: Guarda una subasta en tus favoritos. Requiere cuenta (scope `favoritos:write`). Radar y Starter solo pueden guardar subastas activas (`fav.historico` es Pro+).
- `favoritos_listar`: Subastas que has guardado como favoritas. Requiere cuenta (scope `favoritos:read`). Paginada (`pagina`, `por_pagina`; máximo 20 por página); la respuesta incluye `total`, `paginas` y `hasMore`. El scoring, veredicto, cargas, ROI, valoración e intervinientes requieren cuenta y plan Pro o superior; si algo está cerrado se devuelve `locked` con `upgradeUrl`.
- `favoritos_quitar`: Quita una subasta de tus favoritos. Requiere cuenta (scope `favoritos:write`).
- `fetch`: Lee una ficha de subasta por `id` (compatible con la búsqueda profunda de ChatGPT): `id`, `title`, `text` con los datos públicos del BOE en Markdown, `url` y `metadata`. Pública, sin cuenta. El scoring, veredicto, cargas, ROI, valoración e intervinientes requieren cuenta y plan Pro o superior; si algo está cerrado se devuelve `locked` con `upgradeUrl`.
- `informe`: Informe de viabilidad de una subasta con las secciones que tu plan permite (resumen, cargas, descripción, catastro, calculadora, valoración, intervinientes, estadísticas); las cerradas se listan en `locked`. Requiere cuenta verificada (scope `informes:read`). Los tiers `basic`/`completo` solo se sirven si ya están desbloqueados: si no, devuelve `unlock_required` con la URL para desbloquearlos en el navegador (y, si el comercio para agentes está activo, `compra.paymentLink` para pagarlos por MPP). Nunca consume cuota ni cobra por sí misma. Parte del texto se genera con IA (`disclosure`).
- `mercado`: Estadísticas de mercado de subastas resueltas (tasa de adjudicación, descuento real, precios) por provincia y/o tipo de inmueble. Requiere cuenta (scope `informes:read`) y plan Pro o superior; si no, `plan_required` con `locked`.
- `mi_cuenta`: Tu plan, cuota de informes, funciones disponibles, scopes del token, límites de uso y URLs útiles (precios, integraciones). Requiere cuenta (scope `cuenta:read`).
- `nota_simple_estado`: Estado de un pedido de nota simple registral y URL para verlo o descargar el PDF cuando esté listo. Requiere cuenta (scope `notas:read`).
- `nota_simple_pedir`: Inicia el pedido de la nota simple registral de una subasta (20 €, retención: solo se cobra con PDF verificado). Requiere cuenta verificada (scope `notas:write`) y que la subasta tenga CRU/IDUFIR (`not_orderable` si no). Devuelve `pedido_id` y la `url` donde el usuario confirma el pago en el navegador (y, si el comercio para agentes está activo, `paymentLink` para pagarlo por MPP); el pago nunca se completa desde aquí. Idempotente: si ya hay un pedido vivo devuelve `pedido_existente`. Máximo 20 inmuebles al día.
- `notas_simples_listar`: Pedidos de nota simple registral (20 €) con su estado. Requiere cuenta (scope `notas:read`). Paginada (`pagina`, `por_pagina`; máximo 20 por página); la respuesta incluye `total`, `paginas` y `hasMore`.
- `planes`: Planes de Subastech (Radar gratuito, Starter, Pro, Team, Enterprise) con precios y comparativa de funciones. Pública, sin cuenta.
- `recomendaciones`: Subastas recomendadas según tu historial (tipo, precio, provincias), como el bloque «para ti» de la web. Requiere cuenta (scope `cuenta:read`). Con plan Pro o superior usa el ranking por scoring; si no, se construye con tu perfil y orden por fecha de fin.
- `resultados_recientes`: Últimas subastas del BOE con resultado oficial (adjudicadas), opcionalmente por provincia, con el remate y el descuento real sobre la tasación (aritmética del BOE). Pública, sin cuenta. Máximo 15.
- `search`: Búsqueda en lenguaje natural de subastas judiciales del BOE (compatible con la búsqueda profunda de ChatGPT): devuelve `results` con `id`, `title` y `url`. Pública, sin cuenta. Cada resultado se lee completo por su `id`.
- `similares`: Subastas parecidas a una dada (mismo tipo de inmueble, banda de precio, cercanía). Requiere cuenta (scope `informes:read`). Con plan Pro o superior se ordenan por scoring (`metodo: scoring`); si no, por fecha de fin (`metodo: publico`).
- `subasta`: Ficha pública de una subasta del BOE por identificador (10 caracteres), URL de app.subastech.com o identificador BOE (SUB-…): dirección, valores, fechas, resultado, lotes y un resumen citable. Pública, sin cuenta. El scoring, veredicto, cargas, ROI, valoración e intervinientes requieren cuenta y plan Pro o superior; si algo está cerrado se devuelve `locked` con `upgradeUrl`.